导读：房产广告制作更讲究手法和创意的广告艺术，在众多的广告对象中，房地产由于其独特性而变得非常难以把握。房子对中国人是独特的，既是一种理性的东西，同时也带有家庭这种感性的要素。对不少人而言，买房是一件
房产广告制作更讲究手法和创意的广告艺术，在众多的广告对象中，房地产由于其独特性而变得非常难以把握。房子对中国人是独特的，既是一种理性的东西，同时也带有家庭这种感性的要素。对不少人而言，买房是一件需要谨慎对待的事情，也就是说买房大多数时候并不属于冲动型消费。那么这个时候，广告又该要如何打动消费者呢？
把握整体条理
房产广告制作中最重要的广告形式包括楼书、DM海报以及报纸广告，这三个要素会有一个清晰的主线。其一，从硬件到软件。精神是建立在物质的基础上的，而作为一个楼盘项目，必须要从精神生活的角度去诠释项目的硬件设施，但是只有硬件设施对于消费者来说才是实实在在的东西，因此，在条理把握上，首先应该从项目的硬件分析开始，并且通过这些硬件上升到硬件所带来的精神享受和生活方式；其二，从大到小。一个楼盘所带给消费者的并不仅仅是项目本身，而对于大方面来说，还涉及到其地理位置，交通条件、周边配套等，消费者看房子也是先从这些入手，然后才考虑到项目本身的内部配套，小区氛围，最后才是建筑结构，中庭园林，以及包括户型和物业管理，包括现房的装修材料等。
阐述结构
在整体条理清晰的条件下，对于具体的阐述也要遵循语言逻辑和大众的阅读习惯，如果一个楼盘涉及到某些概念化的东西，应该先对概念进行阐述，而接下来再对概念进行具体的细化和融合。
契合主题
一个项目在策划的前期，都会通过详尽的市场调查，同时根据建筑设计中的一些特点提取出符合消费者并且契合楼盘的几个销售卖点，但是为了加强记忆点。
一般的楼盘在广告操作上都会从各个卖点中再提取出一个代表性的营销主题，而这个点就是必须在广告制作运作中始终坚持的主题。
字眼使用
在项目广告制作中，这是一个很容易被忽视的情况，在一些字眼的使用上，看上去是很小的问题，但是很有可能就给消费者留下了不好的印象，在一些量词的使用上，也必须坚持使用同样的字眼。
文字表达
在文字的表达上首要的前提是文笔通顺，尽量避免使用生僻字，以朴实的手法体现开发商的真诚，同时在表达上应该用最凝练的句子完整而简洁地表达出楼盘的主要卖点，同时也要针对项目的目标消费群体的阅读能力和水平让受众理解自己所要表达的意思。
主次分明
于需要重点表达的卖点就必须不惜笔墨，尽量完整阐述表达主题，并且进行深度挖掘，而对于次要卖点或者非项目本身并且不是特别有吸引力的内容。
避免平铺直叙，而应该进一步地阐述功能以及氛围和生活化的概念房产广告制作的理性成分比较大，但是为了使广告更吸引人，除了在视觉上具有强烈的冲击力的情况下，文案的精彩程度也是很重要的一个指标，在房产广告制作中，除了要能把卖点说清楚之外，房产广告制作的理性成分比较大，但是为了使广告更吸引人，除了在视觉上具有强烈的冲击力的情况下，文案的精彩程度也是很重要的一个指标，在房产广告制作中，除了要能把卖点说清楚之外，
房地产行业如何用宣传片推广
房地产行业如何用宣传片推广，进入21世纪以来，房地产行业如雨后春笋蓬勃发展，其发展之猛烈，推广手法也是多样化的。房地产宣传片正被广大房地产行业选用，已经出现在各个售楼部的售楼厅。
房地产宣传片，突破了传统的宣传方式，使宣传更为形象。通过3D动画手法与影视特技相结合，生动、形象、具体地展示了楼盘独特的建筑风格及环境，同时融入丰富的人物和生活情节，对建筑的地理位置、完善的配套、优美的环境及欢快动感的生活等内容进行全方位的表现，它以动画科技为核心，成为了地产销售行业的一种全新的推广形式。
房地产宣传片用运动的镜头全面、细致的展示建筑结构本身的一种体现的形式。可以帮助观者了解建筑整体结构、外观、功能以及周边相关环境。能使观者达到建筑施工前、预见施工后的整体状态。进而让人产生向往，进而刺激购买欲望，达到促进楼盘销售的目的。好的建筑表现不仅仅是体现建筑效果，本身也是一件视觉艺术作品。
凭借房地产宣传片易传播的特点，开发商可以将房地产宣传片投放在电视广告、楼宇广告、LED屏幕以及各式各样能传播视频的地方，从而吸引更多的人去关注它，同样，宣传片可用于房产会上播放与赠送、网络自由下载播放，进而达到促进楼盘销售的目的。
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房地产行业新的推广方式
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建筑漫游动画的意思是建筑设计应用运动的镜头全面、细致的展示建筑结构本身的一种体现的形式。可以帮助观者了解建筑整体结构、外观、功能以及周边相关环境。能使观者达到建筑施工前、预见施工后的整体状态。好的建筑表现不仅仅是体现建筑效果，本身也是一件视觉艺术作品。经过长期的市场磨砺，我们汇集了一批有热情、有能力的专业人才，组织了具有实力和经验的超级精英团队。并在长期的业务实践中积累了丰富的制作经验。从建模、材质、灯光、摄像机动画、渲染到后期整体校色，步步到位精益求精，力求设计作品获得最佳商业体现和美学质感以及为客户带来更好的推广效益。
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参考资料来源1：知乎
